Tshekatsheko ya Vintage

Tshekatsheko ya vintage ke mokgwa wa go sekaseka kotsi ya mokitlo o o bopang dikadimo go ya ka paka e di neng di simolotswe ka yone mme o latelela tiragatso ya setlhopha sengwe le sengwe ka bogolo, go na le go ya ka letlha la khalendara. Fa go bapisiwa ditlhopha ka palo e e tshwanang ya dikgwedi tse di mo bukeng go tlosa kgokgontsho e e bakwang ke photefolio e e golang, mme go senola diphetogo tsa boleng jwa mokitlo dikgwedi pele ga dipalo tsa konokono tsa dikoloto tse di diehileng di fetoga.

Dintlha tsa botlhokwa

• Vintage ke setlhopha sa dikadimo tse di abilweng ka paka e e tshwanang — gantsi e le kgwedi kgotsa kotara.
• Tiragatso e lekanngwa ka dikgwedi tse di mo bukeng (MOB), ka jalo kadimo ya dikgwedi tse tharo e bapisiwa fela le dikadimo tse dingwe tsa dikgwedi tse tharo.
• Photefolio e e golang e fokotsa seelo sa yona sa dikoloto tse di diehileng ka boyone, ka gonne dikadimo tse dintšha ga di ise di nne le nako ya go palelwa ke go duela. Tshekatsheko ya vintage ke tharabololo e e tlwaelegileng ya bothata jo.
• Maduo ke mothinya wa vintage: seelo se se bokeleditseweng sa go palelwa ke go duela se se bontshitsweng kgatlhanong le MOB, mola o le mongwe mo setlhopheng sengwe le sengwe.
• Ditshiriso tsa yone tse dikgolo ke go lemoga ka pele go senyega ga mokitlo, go lekola diphetogo tsa pholisi kgotsa tsa scorecard, go bapisa ditsela le ditlhagiswa, le go lekanyetsa tahlegelo ya lobaka lotlhe mo dikaong tsa tahlegelo ya mokitlo e e lebeletsweng.

Tshekatsheko ya vintage ke eng?

Kadimo nngwe le nngwe e na le ditshupanako tse pedi. E nngwe ke nako ya khalendara — letlha le le mo setatementeng. E nngwe ke bogolo, kgotsa gore kadimo e sa ntse e le molato ka lobaka lo lo kae. Kotsi ya mokitlo e latela tshupanako ya bobedi, e seng ya ntlha. Kadimo e e abilweng mo bekeng e e fetileng e ka se nne malatsi a le masome a robabongwe a setse a fetile; kadimo e e abilweng dingwaga tse pedi tse di fetileng e nnile le sebaka sengwe le sengwe sa go palelwa.

Pego ya photefolio e e tlwaelegileng e kopanya tse pedi. Selekanyo se se jaaka photefolio e e mo kotsing mo malatsing a le 30 se balwa mo kadimong nngwe le nngwe e e mo bukeng ka letlha le le rileng, go sa kgathalesege bogolo jwa yone. Nomoro eo e araba "photefolio e ntse jang ga jaana," e leng mosola, mme ga e kgone go araba "a se re se abang gompieno se botoka kgotsa se maswe go feta se re neng re se aba ngogola." Tseo ke dipotso tse di farologaneng, mme fela ya bobedi ke yone e go bolelelang gore pholisi ya gago ya mokitlo e a bereka.

Tshekatsheko ya vintage e araba potso ya bobedi ka go tshwara bogolo jwa kadimo bo sa fetoge. Bopa dikadimo ka kgwedi ya go abiwa, mme morago o lekanye setlhopha sengwe le sengwe ka MOB 3, MOB 6, MOB 12 le tse dingwe. Papatso nngwe le nngwe e bapisa se se tshwanang le se se tshwanang.

Goreng kgolo e fitlha kadimo e e sa siamang

Ke palelo e e rileng e tshekatsheko ya vintage e leng teng go e thibela.

Moadimi yo o menaganyang buka ya gagwe ngwaga le ngwaga o na le photefolio e mo go yone dikadimo tse dintsi e leng tse dintšha. Dikadimo tse dintšha ga di nke di dieha go duela — e seng ka gonne di le sentle, mme ka gonne di ise di nne le nako ya go senyega. Palo e e kwa tlase ya seelo sa dikoloto tse di diehileng e gola ka bonako fa palo e e kwa godimo yone e tsiboga fela morago ga dikgwedi di le mmalwa.

Maduo ke gore seelo sa photefolio e e mo kotsing se nna se sa fetoge, kgotsa se ka nna botoka, fa boleng jwa underwriting bo ntse bo senyega. Fa kgolo e fokotsega, dikadimo tse di sa duelweng tse di bokeleditsweng di tlhagelela ka nako e le nngwe mme seelo se senyega thata, gantsi go bewa molato mo tikologong ya ikonomi go na le mo ditshwetsong tsa go abela dikadimo tse di dirilweng ngwaga o o fetileng.

Tshekatsheko ya vintage e dira gore seno se bonale fa se sa ntse se diragala.

Tafole ya vintage

Tlhagiso e e tlwaelegileng ke khutlotharo: ditlhopha tsa tshimologo go theosa ka mela, dikgwedi tse di mo bukeng go kgabaganya dikholomo. Kwa tlase kwa mojeng ya tafole ga go na sepe ka gonne ditlhopha tsa bosheng ga di ise di goge.

Seelo sa kakaretso sa go diega ga malatsi a a fetang 90, ka kgwedi ya tshimologo le dikgwedi tse di mo bukeng.

• Ferikgong: MOB 3: 0.8% | MOB 6: 2.1% | MOB 9: 3.4% | MOB 12: 4.0%
• Tlhakole: MOB 3: 0.9% | MOB 6: 2.3% | MOB 9: 3.6% | MOB 12: 4.2%
• Mopitlwe: MOB 3: 1.1% | MOB 6: 2.8% | MOB 9: 4.3%
• Moranang: MOB 3: 1.6% | MOB 6: 3.9%
• Motsheganong: MOB 3: 2.1% | MOB 6: 4.8%
• Seetebosigo: MOB 3: 2.4%

Bala o theosa ka kholomo nngwe le nngwe. Kwa MOB 3, seelo sa go palelwa se oketsegile gararo magareng ga Ferikgong le Seetebosigo. Kwa MOB 6, se oketsegile go feta gabedi magareng ga Ferikgong le Motsheganong. Go na le sengwe se se fetogileng mo kgwebong go dikologa Mopitlwe kana Moranang — phuthololo ya pholisi, kanale e ntšha, phetogo ya kgaolo ya scorecard, lesomo la boferefere, kana lekala le lesha le le amogelang baadimi ba ba bokoa.

Jaanong akanya gore seelo sa dikoloto tse di diegang tsa maemo a potfolio se ka bo se supile eng mo pakeng e e tshwanang. Fa buka e ne e gola ka bonako, go ne go se na se se kalo. 4.8% ya setlhopha sa Motsheganong kwa MOB 6 ga e tlhagelele ka botlalo mo dinomoreng tsa ditlhogo go fitlha kwa bofelong jwa ngwaga.

Go bala tafole ka ditsela tse tharo:

• Go theosa ka kholomo — go bapisa ditlhopha tsa tshimologo ka nako e e tshwanang ya go nna mo bukeng. Seno ke papiso e e botlhokwa mo boleng jwa mokitlana.
• Go kgabaganya mola — go latela go gola ga setlhopha se le sengwe, go supa kafa ditatlhegelo di kgobokanang ka teng fa nako e ntse e tsamaya.
• Go latela mola wa diagonal — go emela paka e le nngwe ya khalendara, ka gonne kgato nngwe le nngwe go ya kwa mojeng le kwa tlase e tsamaisa kgwedi e le nngwe go ya pele mo nakong ya nnete. Dipaterone tsa diagonal di supa tshoganyetso e e amang ditlhopha tsotlhe ka nako e le nngwe, tse di jaaka tiragalo ya ikonomi e kgolo, kgoreletso ya go kgobokanngwa ga dikoloto, kana go kgaoga ga kanale ya dituelo.

Pharologanyo eo ya bofelo e botlhokwa go ya ka tlhatlhobo. Bothata jo bo bonalang go theosa ka dikholomo bo simolola mo go kwaleng ga mokitlana. Bothata jo bo bonalang mo mola wa diagonal bo simolola mo tikologong kana mo tirelong ya dikadimo, mme bo ama dikadimo tse di neng di le mo seemong se se siameng fa di ne di kwalwa.

Dikgolopo tsa vintage

Go tshwantsha mola mongwe le mongwe jaaka mothalo — seelo sa kakaretso sa go palelwa mo mothaleng o o emeng, MOB mo mothaleng o o rapameng — go ntsha tshate ya dikgolopo tsa vintage e e nayang mokgwa ono sesupo sa one sa pono.

Dikhurufu tse di itshwereng sentle di na le sebopego se se tshwanang: go tlhatloga ka bonako kwa tshimologong, morago ga moo go batalala ka iketlo fa setlhopha se ntse se nonofa. Ntlha e e leng gore khurufu e batalala mo go yone ke ntlha ya go nonofa, mme e tlhalosa gore setlhopha se tshwanetse go lebelelwa nako e kae pele ga seelo sa tahlegelo se ka akanngwa ka go ikanyega. Mo dikadimong tsa nako e khutshwane tsa bareki le tsa dikadimo tse dinnye seno se ka nna dikgwedi tse thataro go ya go tse lesome le bobedi; mo dikadimong tsa nako e telele tse di sireleditsweng go ka nna dingwaga di le mmalwa.

Dipharologantsho tse pedi tsa dikhurufu di na le bokao:

• Boleele — gore khurufu e ntse kae. Khurufu e e kwa godimo e kaya setlhopha se se maswe mo dingwageng tsotlhe tsa yone.
• Sebopego — gore e tlhatloga ka bonako jo bo kae. Dikhurufu tse di tlhatlogang ka bonako jo bo feteletseng mo dikgweding tsa ntlha di supa mathata a go simolola kadimo: borukutlhi, go emelwa ga letseno ka maaka, kgotsa baadimi ba ba neng ba sa ikemisetsa go duela. Dikhurufu tse di nnang kwa tlase mme morago di senyega di supa mathata a go kgona go duela a a tlhagelelang fa maemo a fetoga.

Go palelwa ke tuelo ya ntlha — mo o adimang a palelwa ke tuelo ya ntlha fela — go tshwanelwa ke go latelwa ka thoko. Gantsi ga se tiragalo ya mokitlana ka tsela e e tlwaelegileng. Gantsi go supa borukutlhi, tiriso e e sa siamang ya boitshupo, phoso ya data, kgotsa modiredi wa dikadimo a simolola dikadimo tse mo adimang a neng a sa di amogela.

Se se tshwanetseng go lekanngwa

Thekeniki eno ga e kgathale gore o latela selekanyo sefe, mme tlhopho e tshwanetse go latela potso e e bodiwang.

• Palo ya kakaretso ya % e e kileng ya feta malatsi a 30 / 60 / 90+ e sa duelwa: Seshupo sa kotsi sa pele, se se fitlhelelwang ka bonako thata.
• Seelo sa kakaretso sa go palelwa ke go duela: Maduo a semmuso a mokitlana a a tlhalosiwang ke tlhaloso ya mo adimang ya go palelwa ke go duela.
• Seelo sa kakaretso sa tahlegelo e e phepafetseng: Dikadimo tse di phimotsweng go ntsha tse di buseditsweng — maduo a mmatota a ikonomi.
• Seelo sa go diega go duela ka nako e e rileng: Setshwantsho sa motsotso go na le kakaretso; se sa tlhomamang mme se le bonolo.
• Seelo sa go palelwa ke tuelo ya ntlha: Se sekaseka borukutlhi le boikanyego jwa go simolola dikadimo.
• Seelo sa go duela pele ga nako / go fedisa kadimo ka bonako: Se lekanya tlhotlheletso ya lotseno le boitshwaro jwa botshelo jwa kadimo mo go beya ditlhwatlhwa tsa ditsamaiso.

Ditlhopho tse pedi tsa mokgwa wa go dira di botlhokwa go feta fa di bonalang ka gone:

Go neelwa boima ka palo kgotsa ka balanse? Go lekanya ka palo ya dikadimo go tshwara mo o adimang mongwe le mongwe ka go lekalekana; go lekanya ka madi a a ntshitsweng go bontsha go amega mo ikonoming. Di ka bolela dipolelo tse di farologaneng fa bogolo jwa dikadimo bo farologana thata — setlhopha se ka lebega se le sentle ka palo mme sa nna maswe ka boleng fa dikadimo tse dikgolo e le tsone tse di palelwang. Bega tsotlhe ka bobedi fa go kgonega.

Ke palo efe e e kgaoganyang? Mo go seelo sa kakaretso sa tahlegelo, palo e e kgaoganyang e tshwanetse go nna madi a ntlha a a ntshitsweng a setlhopha, a a sa fetolweng. Go dirisa balanse e e setseng e busetsa sentle phoso e thekeniki e e diretsweng go e tlosa, ka gonne balanse e fokotsega fa dikadimo tse di molemo di duela.

Kwa tshekatsheko ya vintage e dirisiwang teng

Tlhatlhobo ya pholisi ya mokitlane. Tsela e le nosi e e ikanyegang ya go itse gore a phetogo ya pholisi e dirile. Tiisa seelo sa go kgaola ka Mopitlo, mme di-vintage tsa Mopitlo go ya pele di tshwanetse go nna kwa tlase ga tsa pele ka MOB e e lekanang. Ga go na sepe se sele se se tlhaolang seabe ka phepafalo e e kana.

Tlhokomelo ya scorecard. Dikhurufo tsa vintage tse di kgaogantsweng ka sehlopha sa dintlha di tshwanetse go rulaganywa le go kgaoganywa. Fa dihlopha tsa dintlha di kopana kgotsa di kgabaganya, mmotlolo o latlhegetswe ke maatla a go farologanya mme o tlhoka go lekalekanya gape.

Papiso ya dikanale, ditogwa le makala. Ditlhopha tse di kgaogantsweng ka kanale ya go bona bareki, lekala, mookamedi wa dikadimo kgotsa setogwa gantsi di senola gore tiragatso yotlhe e tshegediwa ke sehlopha se le sengwe se se nonofileng fa se sengwe se latlhegelwa ke madi.

Tlhatlhobo ya letsholo le tlhatloso. Dikadimo tse di kwadilweng ka fa tlase ga kgatelelo ya tlhatloso di bopa vintage ya tsone mme di ka tlhatlhobiwa ka maemo a tsone go na le go kopanngwa le buka ya dikadimo.

Go dira mmotlolo wa tahlegelo e e solofetsweng ya mokitlane.. Dikhurufo tsa vintage ke tsenelelo e e tlhamaletseng ya maitemogelo mo khakanyong ya tahlegelo ya botshelo jotlhe ka fa tlase ga IFRS 9, ka gonne di tlhalosa kafa ditahlegelo di tlhagelelang ka gone mo botshelong jwa setlhopha.

Go tlhoma ditlhwatlhwa le go dira poelo. Tahlegelo e e solofetsweng ya botshelo jotlhe ka sehlopha, e e tserweng mo dikhurufong tse di godileng tsa vintage, ke karolo ya tahlegelo ya tlhwatlhwa e e ikaegileng ka kotsi.

Polelelopele. Ditlhopha tse di sa godang di ka lelelwa pele ka go dirisa sebopego sa dikhurufo tse di godileng tse di bapisegang, go naya khakanyo ya pele ya gore vintage ya bosheng e tla fella kae.

Kafa tshekatsheko ya vintage e bapisiwang le mekgwa e mengwe ka gone.

• Tshekatsheko ya vintage: E latela ditlhopha tsa tshimologo ya dikadimo ka dingwaga. E siame go bapisa boleng jwa go kwala dikadimo ka nako. Bokoa: Go tlhoka gore ditlhopha di nonofe.
• Tshekatsheko ya roll rate: E latela motsamao fa gare ga dihlopha tsa go diega go duela kgwedi le kgwedi. E siame go lelela pele ga kgobokanngwa ya dikoloto tsa nakwana. Bokoa: Ga e bontshe boleng jwa tshimologo ya dikadimo.
• Tshekatsheko ya seelo sa go elela / matrix ya phetogo: E tlhatlhoba kgonagalo ya go feta fa gare ga maemo a kotsi. E siame go dira mmotlolo wa phetogo ya nakwana. Bokoa: E tsaya gore dikamano tsa phetogo di nna di sa fetoge.
• Setshwantsho sa potefolio e e mo kotsing: E lekanya buka yotlhe ka nako e le nngwe. E siame go tlhatlhoba seemo sa potefolio ya gompieno. Bokoa: E kgopamisiwa ke kgolo ya potefolio le diphetogo tsa motswako.
• Tshekatsheko ya letamo le le sa fetogeng: E latela letamo le le sa fetogeng la diakhaonto ka nako. E siame go dira securitisation le tiragatso ya letamo. Bokoa: E tshwana fela ka mogopolo le tshekatsheko ya vintage ka leina le le farologaneng.

Tseno ke tse di tlatsanang. Roll rates di go bolelela gore go tla diragalang kgwedi e e tlang; dikhurufo tsa vintage di go bolelela gore a dikadimo tse o di kwalang gompieno di tshwanelwa ke go kwalwa.

Data le ditlhokego tsa tiriso

• Letlha la go ntshiwa ga madi mo kadimong nngwe le nngwe, le le sa fetogeng, le le tlhalosang gore kadimo ke ya cohort efe ka leruri. Kadimo ga e ke e fetoge vintage, le fa e le morago ga go rulaganywa sesha.
• Ditshwantsho tsa tiragatso tsa hisetori, gongwe hisetori ya ditransekshene e e lekaneng go aga gape seemo sa go diega go duelela sa kadimo nngwe le nngwe kwa bokhutlong jwa kgwedi nngwe le nngwe e e fetileng.
• Tlhaloso e e tsitsitseng ya "go palelwa ke go duelela" e dirisiwa ka tsela e e tshwanang mo letotong lotlhe. Go fetola tlhaloso ya go palelwa ke go duelela fa gare ga letoto go dira gore tshwantshanyo nngwe le nngwe e se ka ya dirisiwa.
• Bogolo jo bo lekaneng jwa cohort. Di-cohort tse dinnye di tlhagisa dikhafo tse di nang le modumo. Fa dibolumo tsa kgwedi le kgwedi di le kwa tlase, kopanya ka dikotara.
• Tsela e e sa fetogeng ya go tshwara go rulaganywa sesha le go phimolwa. Kadimo e e rulagantsweng sesha e e kgaotsang go begwa e le e e diegileng go duelela e tla dira gore vintage ya yone e bontshege e le botoka. Swetsa molao, o kwale, o o dirise mo nakong yotlhe.
• Dinotlolo tsa go kgaoganya di tsewa ka nako ya go ntshiwa ga kadimo — thobo, mocha, lekala, modiredi, sehlopha sa dintlha. Dikarolo ga di ka ke tsa sekasekiwa morago fa dibopeho di sa ka tsa rekota.

Diphoso tse di tlwaelegileng

Go tshwantshanya di-cohort tse di sa godang le tse di godileng ka boleng jwa tsona jwa bofelo. Cohort ya MOB 4 e tla nna e bontshege e le botoka go feta ya MOB 18. Ke ditshwantshanyo tsa di-cohort tsa dingwaga tse di lekanang fela tse di amogelesegang — se ke ntlha yotlhe ya mokgwa ono, mme e sa ntse e le phoso e e tlwaelegileng go gaisa tsotlhe.

Go dirisa balanse e e setseng e le nomoro ya kwa tlase. Go busetsa kgopamiso ya kgolo. Tshola selekanyo sa ntlha se se ntshitsweng se sa fetoge.

Go itlhokomolosa go fetoga ga motswako. Cohort e ka nna ya senyega fela ka ntlha ya gore sebopego sa yone se fetogile — go nna le sediriswa se se kotsi go feta, go nna le mocha o o bokoa go feta — kwantle ga gore karolo epe e nngwe e senyegile. Kgaoganya pele o ka swetsa gore underwriting e kwa tlase.

Go itlhokomolosa go fetoga ga ditlha. Mo kadimong ya temothuo le e e tsamaisiwang ke dituelo tsa sekolo, di-cohort tse di ntshitsweng ka dikgwedi tse di farologaneng di itemogela maemo a go duelela a a farologaneng e le ruri. Tshwantshanya dikgwedi tse di tshwanang go ralala dingwaga gammogo le dikgwedi tse di latelanang.

Go tlhalosa go feta tekano ka di-cohort tse dinnye. Go palelwa ke go duelela go le mmalwa mo cohort e nnye go dira diphesente tse dikgolo tse di fetogang tse di sa reng sepe.

Go ema fela mo maemong a portfolio. Khafo ya kakaretso ke palogare ya dikarolo tse di ka tswang di tsamaya ka ditsela tse di kgatlhanong.

Go tsaya seelo se se diagonal e le bothata jwa go ntshiwa ga kadimo. Fa cohort nngwe le nngwe e senyega ka kgwedi e e tshwanang ya khalendara, se se bakang ke la kwa ntle kgotsa la tsamaiso, e seng underwriting.